臺南市東區東和路57巷16號5F/8F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.1 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 光明段 99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.5
東和路中位 19.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比東和路中位 低 63%比東區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。