臺南市南區文南一街2號6F/8F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 2.9 萬/坪 × 263.63 坪
權狀坪數263.63 坪
主建物218.25 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 263.63 坪
└ 主建物 218.25 坪
└ 公設等 45.38 坪
土地持分 34.67 坪
0 坪263.63 坪
土地坐落 新興段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 10
文南一街中位 10
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 71%比文南一街中位 低 71%比南區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。