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臺南市後壁區烏樹林44號

2026-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 34 1 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52
主建物30.53
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 32.52 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪32.52 坪

土地坐落 烏樹段 412 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
烏樹林中位 1.9
後壁區 2026 年中位 10.6
比烏樹林中位 低 47%比後壁區 2026 年中位 低 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)7
貸款(8 成)27
每月月付1,019
30 年總利息9

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。