臺南市新市區富安二街135號3F/6F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.7 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物15.88 坪
公設比22.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 新北段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 16.1
富安二街中位 16.2
新市區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 84%比富安二街中位 高 83%比新市區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-17 6F/6F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 31.3 萬/坪總 835 萬 2022-08-27 5F/6F 2房1廳2衛 · 24.98 坪 32.4 萬/坪總 810 萬 2018-04-01 2F/6F 2房2廳2衛 · 23.54 坪 14.4 萬/坪總 338 萬 2018-03-22 2F/6F 2房2廳2衛 · 23.51 坪 15.2 萬/坪總 358 萬 2018-02-26 3F/6F 2房2廳2衛 · 23.54 坪 15.2 萬/坪總 358 萬 2018-01-08 2F/6F 2房2廳2衛 · 23.54 坪 15.3 萬/坪總 360 萬 2017-12-24 3F/6F 2房2廳2衛 · 26.93 坪 14.9 萬/坪總 448 萬 2017-12-22 3F/6F 2房2廳2衛 · 25.83 坪 14.9 萬/坪總 442 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。