臺南市新營區文昌街16號7F/7F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 51 萬 4.9 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物7.4 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 民族段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.2
文昌街中位 24.2
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 47%比文昌街中位 低 80%比新營區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。