臺南市永康區大灣路42號

2015-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,998 萬 27.4 萬/坪 × 109.61 坪

權狀坪數109.61 坪

主建物100.35 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 109.61 坪

└ 主建物 100.35 坪

└ 公設等 9.26 坪

土地持分 44.47 坪

0 坪109.61 坪

土地坐落 大灣段 4794 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 32.7

大灣路中位 17.7

永康區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 16%比大灣路中位高 55%比永康區 2015 年中位高 121%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,398 萬

每月月付89,854 元

30 年總利息836 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。