臺南市永康區大灣路42號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,998 萬 27.4 萬/坪 × 109.61 坪
權狀坪數109.61 坪
主建物100.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.61 坪
└ 主建物 100.35 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪109.61 坪
土地坐落 大灣段 4794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 32.7
大灣路中位 17.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 16%比大灣路中位 高 55%比永康區 2015 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。