臺南市永康區大灣路42號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 32.7 萬/坪 × 109.61 坪
權狀坪數109.61 坪
主建物100.35 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 109.61 坪
└ 主建物 100.35 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪109.61 坪
土地坐落 大灣段 4794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
大灣路中位 17.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 85%比永康區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,580 萬
-7%
2026 年推估3,330 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。