臺南市東區勝利路115號2F/7F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 11.6 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物7.47 坪
公設比17.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 育樂段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 18.7
勝利路中位 17.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比勝利路中位 低 34%比東區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。