臺南市永康區東橋七路199號3F/16F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.3 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物15.29 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 橋北段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 22.5
東橋七路中位 23.3
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 35%比東橋七路中位 高 30%比永康區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。