臺南市東區東寧路西段23號8F/15F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.7 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物26.11 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 育樂段 1134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 14
東寧路西段中位 14.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 34%比東寧路西段中位 高 26%比東區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二廳包含一廚房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。