臺南市關廟區中正路113巷31號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.3 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物64.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 42.6 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 新園段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
中正路中位 16.5
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 50%比關廟區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交545 萬
-10%
2026 年推估491 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款5000000元，建物價款450000元，共計5450000元。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。