臺南市新營區康樂街16之2號6F/8F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.1 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物16.73 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 永生段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.1
康樂街中位 9.6
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 11%比康樂街中位 高 5%比新營區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。