臺南市後壁區藥店口82之7號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 284 萬 7.7 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物36.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 36.66 坪
土地持分 194.95 坪
0 坪194.95 坪
土地坐落 長短樹段 1829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
藥店口中位 7.7
後壁區 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比藥店口中位 高 0%比後壁區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交284 萬
+3%
2026 年推估292 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地2535000元，建物300000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。