臺南市仁德區行大一街202號2F/4F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 12.7 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物5.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 二行段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 9.3
行大一街中位 15
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 37%比行大一街中位 低 15%比仁德區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。