臺南市仁德區行大一街202號3F/4F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 10.3 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.97 坪
公設比23.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪10.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.3
行大一街中位 15
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 11%比行大一街中位 低 31%比仁德區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。