臺南市歸仁區忠孝北路25號3F/5F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.2 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物27.32 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.3
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 2%比忠孝北路中位 低 66%比歸仁區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。