臺南市歸仁區忠孝北路25號2F/5F

2014-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 259 萬 5.3 萬/坪 × 49.26 坪

權狀坪數49.26 坪

主建物27.32 坪

公設比37.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 49.26 坪

└ 主建物 27.32 坪

└ 公設等 21.94 坪

土地持分 12.83 坪

0 坪49.26 坪

土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 5.3

忠孝北路中位 15.4

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比忠孝北路中位低 66%比歸仁區 2014 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）207 萬

每月月付7,763 元

30 年總利息72 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。