臺南市新市區社內99之4號
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 11 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物46.7 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 46.7 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 社內段 21-107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
社內中位 14.5
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比社內中位 低 24%比新市區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。