臺南市安南區館前一路118號5F/7F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.5 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物29.16 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 13.64 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 和館段 97-10 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
館前一路中位 13.6
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比館前一路中位 低 1%比安南區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 2F/7F 2房2廳2衛 · 34.19 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2023-10-04 7F/7F 2房2廳2衛 · 34.19 坪 25.3 萬/坪總 865 萬 2023-04-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-01-18 7F/7F 3房2廳1衛 · 35.73 坪 24.6 萬/坪總 880 萬 2022-12-22 6F/7F 2房2廳2衛 · 29.62 坪 26 萬/坪總 770 萬 2022-04-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 29.62 坪 22.1 萬/坪總 655 萬 2021-12-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 20.3 萬/坪總 970 萬 2020-07-12 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.19 坪 15.2 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。