臺南市仁德區正義二街88號5F/5F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.3 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物21.97 坪
公設比15.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 正義段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.8
正義二街中位 10.8
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 15%比正義二街中位 低 23%比仁德區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓5樓有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。