臺南市楠西區仁愛路53號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 2.3 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 楠中段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 5.5
仁愛路中位 6.3
楠西區 2013 年中位 7
比本棟中位 低 58%比仁愛路中位 低 63%比楠西區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。