臺南市楠西區忠孝路170巷3號
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.7 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 41.19 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 東勢段 16-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
忠孝路中位 10.6
楠西區 2019 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 29%比楠西區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交755 萬
-11%
2026 年推估675 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。