臺南市安平區慶平路705號3F/6F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.4 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物11.17 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 金城段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.6
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 30%比慶平路中位 低 40%比安平區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。