臺南市後壁區新港東122之9號
2022-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 10.3 萬/坪 × 128.61 坪
權狀坪數128.61 坪
主建物128.61 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 128.61 坪
└ 主建物 128.61 坪
土地持分 83.99 坪
0 坪128.61 坪
土地坐落 新東段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
新港東中位 5.5
後壁區 2022 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比新港東中位 高 87%比後壁區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
-15%
2026 年推估1,124 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契約雙方自行訂立，地政士僅辦理地政機關產權登記頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。