臺南市善化區興農路32號
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 0.9 萬/坪 × 114.5 坪
權狀坪數114.5 坪
主建物114.5 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 114.5 坪
└ 主建物 114.5 坪
0 坪114.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
興農路中位 17
善化區 2025 年中位 29.5
比興農路中位 低 95%比善化區 2025 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交97 萬
+2%
2026 年推估99 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：曾文段2663地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。