臺南市永康區國華街102巷59號4F/11F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 9.9 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物22.62 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 永信段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.1
國華街中位 11.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 30%比國華街中位 低 13%比永康區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/11F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。