臺南市新市區社內73之7號5F/6F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物31.61 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 社內段 344-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.3
社內中位 14.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 18%比社內中位 高 24%比新市區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。