臺南市新市區陽光大道70號3F/15F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 17.4 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物10.71 坪
公設比41.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 營新段 7-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.6
陽光大道中位 17.7
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 低 1%比陽光大道中位 低 2%比新市區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由115戶共用9個車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。