臺南市永康區永二街459巷18之24號5F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.9 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物24.19 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 二王段 849 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
永二街中位 14.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比永二街中位 低 33%比永康區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。