臺南市將軍區長榮185之6號
2018-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 16.2 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 西湖段 416-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
長榮中位 12
將軍區 2018 年中位 10.9
比長榮中位 高 35%比將軍區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交788 萬
+25%
2026 年推估983 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。