臺南市關廟區關新路二段103巷116號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 18.3 萬/坪 × 76.02 坪
權狀坪數76.02 坪
主建物67.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.02 坪
└ 主建物 67.9 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 62.64 坪
0 坪76.02 坪
土地坐落 保東段 111-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
關新路二段中位 13.7
關廟區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比關新路二段中位 高 34%比關廟區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,390 萬
+2%
2026 年推估1,418 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。