臺南市學甲區美和62之16號1F/1F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 5.1 萬/坪 × 296.34 坪
權狀坪數296.34 坪
主建物296.33 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 296.34 坪
└ 主建物 296.33 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 2658.67 坪
0 坪2658.67 坪
土地坐落 宅子港段 256-39 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
美和中位 4.5
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比美和中位 高 13%比學甲區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳10衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：教養院
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。