臺南市學甲區美和62之16號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 3.5 萬/坪 × 254 坪
權狀坪數254 坪
主建物254 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 254 坪
└ 主建物 254 坪
0 坪254 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 5.1
美和中位 4.5
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 低 31%比美和中位 低 22%比學甲區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-1%
2026 年推估889 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：學甲東段2557地號；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。