臺南市關廟區關新路一段135巷100號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 24,864 萬 7.8 萬/坪 × 3206.79 坪
權狀坪數3206.79 坪
主建物3206.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 3206.79 坪
└ 主建物 3206.79 坪
土地持分 6539.75 坪
0 坪6539.75 坪
土地坐落 下湖段 646 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
關新路一段中位 14.4
關廟區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比關新路一段中位 低 46%比關廟區 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交24,864 萬
+15%
2026 年推估28,558 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,973 萬
貸款（8 成）19,891 萬
每月月付745,204 元
30 年總利息6,936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造有牆、鋼骨構造無牆、混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地交易價格為106474000元、建物交易價格142161000元2.建物為畜牧設施
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。