臺南市永康區永科南路118號
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 35,000 萬 28.1 萬/坪 × 1246.41 坪
權狀坪數1246.41 坪
主建物1246.41 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1246.41 坪
└ 主建物 1246.41 坪
土地持分 1315.98 坪
0 坪1315.98 坪
土地坐落 王行段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
永科南路中位 22.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比永科南路中位 高 26%比永康區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,000 萬
貸款（8 成）28,000 萬
每月月付1,048,993 元
30 年總利息9,764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造，鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建為壹樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。