臺南市楠西區茄拔路48號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.8 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物50.69 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 50.69 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 27.15 坪
0 坪60.47 坪
土地坐落 埔尾段 770-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
茄拔路中位 9.3
楠西區 2015 年中位 5.5
比本棟中位 高 0%比茄拔路中位 低 16%比楠西區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩位，各持分二分之一。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。