臺南市北區臨安路二段53號14F/15F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10 萬/坪 × 100.37 坪
權狀坪數100.37 坪
主建物67.52 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.37 坪
└ 主建物 67.52 坪
└ 公設等 32.85 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪100.37 坪
土地坐落 立人段 1512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
臨安路二段中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比臨安路二段中位 低 35%比北區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位四位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。