臺南市安平區慶平路705號2F/6F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.3 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物33.98 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 金城段 1-1 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.6
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比慶平路中位 低 24%比安平區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。