臺南市仁德區德洋路180巷28號2F/6F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.8 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物22.89 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 9 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 二王段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9.6
德洋路中位 11.3
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 13%比德洋路中位 低 4%比仁德區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。