臺南市楠西區東勢路126巷7號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物36.05 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 東勢段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
東勢路中位 8.4
楠西區 2025 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比東勢路中位 低 6%比楠西區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-44%
2026 年推估169 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。