臺南市佳里區祥和三街169號2F/8F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 5.7 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物17.58 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 佳果段 354 地號
價格拆解
成交總價178 萬
扣車位後房價178 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.9
祥和三街中位 10.7
佳里區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比祥和三街中位 低 47%比佳里區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。