臺南市新營區中正路37之1號3F/4F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.9 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物31.02 坪
公設比15.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 忠政段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.1
中正路中位 12.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 51%比新營區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。