臺南市新營區中正路37之1號3F/4F

2015-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 7.8 萬/坪 × 42.48 坪

權狀坪數42.48 坪

主建物31.02 坪

公設比15.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 42.48 坪

└ 主建物 31.02 坪

└ 公設等 11.46 坪

土地持分 19.11 坪

0 坪42.48 坪

土地坐落 忠政段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 7.1

中正路中位 12.1

新營區 2015 年中位 11

比本棟中位高 10%比中正路中位低 36%比新營區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。