臺南市新營區東興三街22巷21號3F/13F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.8 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物27.32 坪
公設比32.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 新東段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.2
東興三街中位 9.4
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 26%比東興三街中位 低 28%比新營區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。