臺南市安平區建平十七街67號5F/12F
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 247 萬 12.9 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物14.08 坪
公設比16.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪19.22 坪
土地坐落 新南段 38-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11
建平十七街中位 11.6
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 17%比建平十七街中位 高 11%比安平區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 5F/12F 2房1廳1衛 · 2.14 坪 115.7 萬/坪總 247 萬 2022-05-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 15.2 萬/坪總 405 萬 2021-11-24 7F/12F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 21.1 萬/坪總 450 萬 2019-12-09 4F/12F 5房2廳2衛 · 51.64 坪 11 萬/坪總 570 萬 2018-12-11 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.36 坪 12.4 萬/坪總 265 萬 2018-02-07 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.36 坪 12.2 萬/坪總 260 萬 2016-12-07 4F/12F 4房1廳2衛 · 51.64 坪 9.7 萬/坪總 500 萬 2014-01-28 12F/12F 4房1廳2衛 · 51.64 坪 7.7 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。