臺南市新營區進修街55號4F/6F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 61 萬 5.1 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物7.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 新民段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.7
進修街中位 8.5
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 11%比進修街中位 低 40%比新營區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）49 萬
每月月付1,828 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括室內家俱及設備
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。