臺南市關廟區中央路77號
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.6 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物39.79 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 39.79 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 香洋段 490-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.9
中央路中位 12.3
關廟區 2015 年中位 12
比本棟中位 低 10%比中央路中位 低 6%比關廟區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。