臺南市安定區許中營16號
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 58.21 坪
權狀坪數58.21 坪
主建物52.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.21 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 32.47 坪
0 坪58.21 坪
土地坐落 中榮段 290-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.7
許中營中位 15.5
安定區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 12%比許中營中位 低 23%比安定區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。