臺南市後壁區烏樹林292號
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 1 萬/坪 × 1300.75 坪
權狀坪數1300.75 坪
主建物1300.75 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1300.75 坪
└ 主建物 1300.75 坪
0 坪1300.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
烏樹林中位 1.9
後壁區 2025 年中位 10.6
比烏樹林中位 低 47%比後壁區 2025 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
+10%
2026 年推估1,432 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：烏樹林段551地號；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。