臺南市楠西區博愛路233巷19號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.5 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物55.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 55.69 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 埔尾段 856-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
博愛路中位 8.2
楠西區 2026 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 21%比楠西區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。